Signal Vente

17 Rue de la Charlotterie 45330 Le Malesherbois

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2645E2205084W

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1960
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Le Malesherbois (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 217 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 680 – 112 321 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Imp Des Vignes 45330 Le MalesherboisAppartement51 m²115 000 €2 255
15/11/202525 Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison90 m²227 000 €2 522
16/10/202546 Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison140 m²218 500 €1 561
30/09/202516 Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison86 m²173 000 €2 012
05/09/20255 Rue De Chateau Vignon 45330 Le MalesherboisMaison105 m²54 000 €514
30/07/202538 Rue Gerard Philipe 45330 Le MalesherboisMaison105 m²193 000 €1 838
11/06/20255 Imp Des Vignes 45330 Le MalesherboisAppartement32 m²64 500 €2 016
27/05/202529 Rue De Chateau Vignon 45330 Le MalesherboisMaison99 m²160 000 €1 616
28/03/20257 Rue De La Pilonne 45330 Le MalesherboisAppartement37 m²64 000 €1 730
24/03/202524 Rue Paul Claudel 45330 Le MalesherboisMaison83 m²180 000 €2 169
21/03/202524 Rue De La Martilliere 45330 Le MalesherboisMaison31 m²56 000 €1 806
14/03/202520 Rue Gerard Philipe 45330 Le MalesherboisMaison105 m²197 000 €1 876
12/03/20255 Imp Des Vignes 45330 Le MalesherboisAppartement67 m²132 990 €1 985
15/02/202518 Rue Andre Gide 45330 Le MalesherboisMaison83 m²151 940 €1 831
03/12/202416 Rue St Eloi 45330 Le MalesherboisAppartement20 m²244 000 €12 200