333 Rue Jacques Brel 45400 Semoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2645E2205298C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1995
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 977 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Semoy (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 311 – 260 974 €
Soit2 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 333 Rue De La Valiniere 45400 Semoy | Maison | 135 m² | 290 000 € | 2 148 |
| 20/06/2025 | 85 Av Louis Gallouedec 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 122 m² | 163 000 € | 1 336 |
| 04/12/2024 | 329 Rue De La Gourdonnerie 45400 Semoy | Maison | 129 m² | 303 000 € | 2 349 |
| 29/08/2024 | 312 Rue Jacques Brel 45400 Semoy | Maison | 141 m² | 274 500 € | 1 947 |
| 28/12/2023 | 92 Av Gallouedec 45400 Semoy | Maison | 140 m² | 276 000 € | 1 971 |
| 11/12/2023 | 45 Rue Pierre De Ronsard 45400 Semoy | Maison | 156 m² | 430 000 € | 2 756 |
| 21/11/2023 | 796 Rue Du Curembourg 45400 Semoy | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |