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2 Rue de la Saussaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2645E2210956S

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1973
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 926 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 222 – 387 652 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202519 Rue De La Saussaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison143 m²344 000 €2 406
07/11/202512 Rue De La Saussaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison83 m²320 000 €3 855
04/09/20258 Imp Des Sapins Bleus 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison73 m²201 945 €2 766
18/07/20256 Rue De La Pepiniere 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison97 m²295 000 €3 041
25/02/202546 Rue De L Ermitage 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison60 m²160 000 €2 667
15/10/202424 Rue De La Saussaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison184 m²625 000 €3 397
12/09/202432 Rue De L Ermitage 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison60 m²140 000 €2 333
28/08/202416 Rue De La Saussaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison121 m²371 000 €3 066
29/07/202477 Rue De L Ermitage 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison68 m²132 500 €1 949
09/07/202418 Imp De L Ermitage 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison139 m²354 000 €2 547
03/07/202411 All De La Chesnaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison172 m²393 000 €2 285
08/03/20243 Rue De La Pepiniere 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison86 m²168 000 €1 953
14/02/202415 Rue De La Pepiniere 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison109 m²292 880 €2 687
06/02/202435 Rue Des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison156 m²629 170 €4 033
15/12/202312 B All Jean Monnet 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison210 m²900 000 €4 286