9bis Chemin de Garance 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2645E2213772A
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2002
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 688 – 200 372 €
Soit2 008 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1 Rue De Basmont 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 106 000 € | 1 514 |
| 14/08/2025 | 47 Rue Du Fourneau 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 149 m² | 291 400 € | 1 956 |
| 24/07/2025 | 1 B Che De La Laiterie 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 165 m² | 315 000 € | 1 909 |
| 24/04/2025 | 1 Rue De Basmont 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 85 410 € | 1 898 |
| 17/09/2024 | 1 Rue De Basmont 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 113 000 € | 1 823 |
| 05/07/2024 | 11 Rue De St Hilaire 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 95 m² | 202 000 € | 2 126 |
| 14/06/2024 | 5 All De St Hilaire 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |