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3 Rue des Frênes 45140 Ingré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2645E2218133T

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2013-2021
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Ingré (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 463 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 146 – 260 780 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 Rue Germaine Tillion 45140 IngréMaison90 m²271 000 €3 011
03/10/20251 Av De L Europe 45140 IngréAppartement58 m²163 705 €2 823
03/10/20251 Rue De La Mairie 45140 IngréAppartement103 m²170 000 €1 650
23/09/202512 Rue Lucie Aubrac 45140 IngréAppartement64 m²352 646 €5 510
23/09/202512 Rue Lucie Aubrac 45140 IngréAppartement63 m²352 646 €5 598
11/09/20251 Rue Des Sureaux 45140 IngréAppartement77 m²168 000 €2 182
13/08/202512 Rue Des Sureaux 45140 IngréMaison147 m²351 600 €2 392
25/07/20251 Av De L Europe 45140 IngréAppartement42 m²127 130 €3 027
04/06/20251 Rue Des Saules 45140 IngréAppartement77 m²180 000 €2 338
07/05/202520 Rue Des Sureaux 45140 IngréMaison151 m²323 300 €2 141
23/04/202528 Rue G. Anthonioz De Gaulle 45140 IngréMaison131 m²330 000 €2 519
22/04/202513 Rue Des Savonniers 45140 IngréMaison87 m²197 000 €2 264
28/03/20251 Rue Des Sureaux 45140 IngréAppartement77 m²165 700 €2 152
24/01/20253 Av De L Europe 45140 IngréAppartement42 m²114 000 €2 714
26/12/20243 Av De L Europe 45140 IngréAppartement40 m²133 280 €3 332