11 Allée du Clos des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2645E2218459H
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface233 m²
Construction2006-2012
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen581 351 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation566 934 – 665 531 €
Soit2 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 1 B Rue Du Blinet 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 69 m² | 208 000 € | 3 014 |
| 24/07/2025 | 13 All Valbert 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 86 m² | 316 900 € | 3 685 |
| 09/07/2025 | 52 Rue Du Moulin 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 04/07/2025 | 113 Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 191 m² | 445 800 € | 2 334 |
| 28/03/2025 | 3 All Du Clos Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 147 m² | 473 500 € | 3 221 |
| 11/12/2024 | 2 Rue Du Blinet 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 168 m² | 455 200 € | 2 710 |
| 20/11/2024 | 6 All Du Cas Rouge 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 78 m² | 291 710 € | 3 740 |
| 04/11/2024 | 6 Rue Du Blinet 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 186 m² | 418 000 € | 2 247 |
| 20/08/2024 | 77 Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 82 m² | 244 000 € | 2 976 |
| 15/03/2024 | 3 All Du Clos Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 127 m² | 350 000 € | 2 756 |
| 03/01/2024 | 96 Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 189 m² | 71 948 € | 381 |
| 12/12/2023 | 96 B Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |