12 Rue Léon Blum 45400 Fleury-les-Aubrais
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2645E2220040C
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1975-1977
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 424 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 006 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 631 – 120 480 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Rue Gustave Flaubert 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| 02/12/2025 | 10 B Rue Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 25/11/2025 | 34 Rue Kleber 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| 24/09/2025 | 7 B Rue De La Sente 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 18/09/2025 | 28 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 66 m² | 102 000 € | 1 545 |
| 21/08/2025 | 28 B Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 67 m² | 79 000 € | 1 179 |
| 21/08/2025 | 16 Rue Des Deportes 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 68 m² | 186 500 € | 2 743 |
| 28/07/2025 | 12 Rue Louis Labonne 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 151 m² | 344 000 € | 2 278 |
| 23/07/2025 | 33 Rue Kleber 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 136 m² | 333 000 € | 2 449 |
| 17/07/2025 | 28 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| 16/07/2025 | 11 B Rue De La Sente 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 110 m² | 341 050 € | 3 100 |
| 29/04/2025 | 28 B Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 82 m² | 136 000 € | 1 659 |
| 10/04/2025 | 10 Rue Louis Labonne 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 21/03/2025 | 86 Bd Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 |
| 14/01/2025 | 28 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 59 m² | 128 000 € | 2 169 |