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19 Rue de Montabuzard 45140 Ingré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2645E2221338A

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1975-1977
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026immeuble01 164 m²DB22220
10/02/2026appartement082 m²DB20328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Ingré (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 072 – 221 954 €
Soit3 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue De Montabuzard 45140 IngréMaison80 m²189 900 €2 374
18/12/20258 Rue Des Grands Champs 45140 IngréMaison85 m²320 000 €3 765
04/12/202513 Rue Des Sablons 45140 IngréMaison141 m²295 000 €2 092
21/11/202511 Av De La Coudraye 45140 IngréMaison106 m²250 000 €2 358
22/09/202542 Rue De Montabuzard 45140 IngréAppartement73 m²121 500 €1 664
29/07/202536 Rue De Montabuzard 45140 IngréMaison128 m²254 000 €1 984
11/04/202519 Rue De Montabuzard 45140 IngréAppartement62 m²143 910 €2 321
21/03/202542 Rue De Montabuzard 45140 IngréAppartement62 m²152 000 €2 452
20/02/20252 B Rue De Montabuzard 45140 IngréMaison160 m²312 600 €1 954
30/01/202542 Rue De Montabuzard 45140 IngréAppartement73 m²142 300 €1 949
17/01/202529 Rue Des Sablons 45140 IngréMaison122 m²312 000 €2 557
07/12/202414 Rue De La Justice 45140 IngréMaison55 m²170 980 €3 109
05/12/202442 Rue De Montabuzard 45140 IngréAppartement61 m²105 000 €1 721
19/10/202434 Rue Francois Couperin 45140 IngréMaison100 m²228 000 €2 280
15/10/202440 Rue Du Chateau D Eau 45140 IngréMaison138 m²280 000 €2 029