31 Route de Montargis 45390 Puiseaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2645E2222528U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 343 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Puiseaux (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 664 – 106 431 €
Soit1 815 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 B Rte De Bromeilles 45390 Puiseaux | Maison | 101 m² | 268 000 € | 2 653 |
| 21/11/2025 | 6100 La Ville Est 45390 Puiseaux | Maison | 126 m² | 208 000 € | 1 651 |
| 01/10/2025 | 40 Rue De Chicago 45390 Puiseaux | Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| 15/04/2025 | 1 Prom Du Parc 45390 Puiseaux | Maison | 80 m² | 42 000 € | 525 |
| 02/08/2024 | 2 Rte De Montargis 45390 Puiseaux | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 20/02/2024 | 13 Pl Du Brissard 45390 Puiseaux | Maison | 59 m² | 20 000 € | 339 |
| 30/01/2024 | 1 B Pl Des Deportes 45390 Puiseaux | Appartement | 48 m² | 224 500 € | 4 677 |
| 30/01/2024 | 1 B Pl Des Deportes 45390 Puiseaux | Appartement | 35 m² | 224 500 € | 6 414 |
| 30/01/2024 | 1 B Pl Des Deportes 45390 Puiseaux | Appartement | 18 m² | 224 500 € | 12 472 |
| 22/12/2023 | 30 Rue Des Viviers 45390 Puiseaux | Maison | 142 m² | 140 000 € | 986 |
| 05/12/2023 | 5 Prom Du Parc 45390 Puiseaux | Maison | 42 m² | 64 000 € | 1 524 |