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12 Rue des Turcies 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2645E2232441B

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation546 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble0139 m²FC35545
10/09/2026appartement023 m²CB19343
04/09/2026immeuble069 m²DB23220
01/09/2026appartement024 m²EC31841
31/08/2026appartement013 m²DB35033
31/08/2026appartement021 m²EB30841
11/08/2026appartement021 m²DB24333
06/08/2026appartement022 m²CA18933
06/08/2026appartement021 m²CB21933
06/08/2026appartement024 m²EB30241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 055 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 675 – 127 575 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement45 m²129 500 €2 878
23/12/20258 Rue D Angleterre 45000 OrléansAppartement107 m²226 000 €2 112
17/12/20251 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement120 m²300 000 €2 500
08/12/20251 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement46 m²132 000 €2 870
05/12/20253 Rue D Angleterre 45000 OrléansAppartement40 m²109 100 €2 728
04/12/202565 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement30 m²82 725 €2 758
04/12/202512 Rue De L Ecu D Or 45000 OrléansAppartement60 m²91 800 €1 530
01/12/202512 Pl Du Vieux Marche 45000 OrléansAppartement79 m²275 045 €3 482
26/11/20251 Rue Henri Roy 45000 OrléansAppartement26 m²85 000 €3 269
14/11/20253 B Rue Croix De Bois 45000 OrléansAppartement35 m²90 000 €2 571
10/11/202514 Rue Saint Paul 45000 OrléansAppartement64 m²173 700 €2 714
29/10/202512 Rue Du Cheval Rouge 45000 OrléansAppartement87 m²215 000 €2 471
28/10/202518 B Rue Des Turcies 45000 OrléansAppartement42 m²112 000 €2 667
15/10/202532 Rue D Angleterre 45000 OrléansMaison150 m²528 400 €3 523
15/10/20254 Rue Du Vieux Marche 45000 OrléansAppartement62 m²190 000 €3 065