68 Rue de Beaulieu 45560 Saint-Denis-en-Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2645E2234451J
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1963
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 058 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 332 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 501 – 270 589 €
Soit2 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 594 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 107 m² | 81 900 € | 765 |
| 14/08/2025 | 342 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 |
| 01/08/2025 | 4 All Du Sentier 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 145 m² | 456 500 € | 3 148 |
| 10/07/2025 | 13 Rue Du Chenin 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 117 m² | 324 950 € | 2 777 |
| 09/07/2025 | 537 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Du Vieux Puits 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| 11/06/2025 | 71 Rue De Beaulieu 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 21/02/2025 | 40 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 19/12/2024 | 4 Rue Du Vieux Puits 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 98 m² | 212 250 € | 2 166 |
| 28/11/2024 | 9 All De La Scierie 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 186 m² | 210 000 € | 1 129 |
| 18/09/2024 | 234 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 76 m² | 187 620 € | 2 469 |
| 09/08/2024 | 413 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 189 m² | 307 000 € | 1 624 |
| 17/07/2024 | 31 Climat De Brulas 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 112 m² | 288 000 € | 2 571 |
| 08/07/2024 | 462 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 |
| 18/06/2024 | 311 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 90 m² | 347 800 € | 3 864 |