17 Rue du Val d'Orleans 45140 Ingré
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2645E2235386I
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1954
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 506 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 945 €/m² à Ingré (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen497 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation444 152 – 521 396 €
Soit2 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 11 Av De La Coudraye 45140 Ingré | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |
| 31/07/2025 | 6 Pl Clovis Vincent 45140 Ingré | Maison | 75 m² | 201 000 € | 2 680 |
| 20/12/2024 | 24 Av De La Grenaudiere 45140 Ingré | Appartement | 65 m² | 157 700 € | 2 426 |
| 15/11/2024 | 28 Rue Des Beaux Gens 45140 Ingré | Maison | 89 m² | 244 681 € | 2 749 |
| 27/08/2024 | 18 Rue Du Val D Orleans 45140 Ingré | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| 10/02/2024 | 3 Pl Rene Cassin 45140 Ingré | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 |