Signal Vente

2 Rue Pierre Bergerard 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieC GESn° 2645E2237734Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 816 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 242 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation338 436 – 397 294 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202510 Rue Pierre Bergerard 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison97 m²166 000 €1 711
15/07/20256 Imp Rodin 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison93 m²190 000 €2 043
21/03/202523 Rue De Monteloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison94 m²185 000 €1 968
05/02/202519 Rue Pierre Bergerard 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison88 m²267 850 €3 044
03/12/202419 Rue Pasteur 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison93 m²190 000 €2 043
20/06/202428 Rue De Monteloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²228 000 €2 850
14/03/20243 C Rue Des Neuf Arpents 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison100 m²229 310 €2 293
01/02/20246 Imp Manet 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison119 m²267 000 €2 244
23/01/20246 Rue Du Petit Courant 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison167 m²334 000 €2 000
16/01/202438 Rue De Monteloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison132 m²370 300 €2 805
12/12/20236 Rue Pasteur 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison103 m²170 000 €1 650
06/12/202316 Rue De Monteloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison83 m²183 000 €2 205
10/11/20234 Rue Du Petit Courant 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison104 m²284 500 €2 736