20 Rue des Bons Enfants 45000 Orléans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2645E2246323Z
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface10 m²
Constructionavant 1948
Consommation572 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen37 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation30 170 – 35 417 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Rue D Escures 45000 Orléans | Appartement | 68 m² | 231 200 € | 3 400 |
| 24/11/2025 | 25 Rue De La Manufacture 45000 Orléans | Maison | 66 m² | 221 000 € | 3 348 |
| 21/11/2025 | 8 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 Orléans | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 16/10/2025 | 16 Bd Alexandre Martin 45000 Orléans | Maison | 241 m² | 753 000 € | 3 124 |
| 16/10/2025 | 14 Rue Des Pensees 45000 Orléans | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 07/10/2025 | 50 Rue Du Bourdon Blanc 45000 Orléans | Appartement | 20 m² | 108 000 € | 5 400 |
| 06/10/2025 | 21 Rue Saint Euverte 45000 Orléans | Appartement | 68 m² | 148 500 € | 2 184 |
| 03/10/2025 | 4 B Rue Jeanne D Arc 45000 Orléans | Appartement | 45 m² | 140 477 € | 3 122 |
| 26/09/2025 | 12 Rue St Eloi 45000 Orléans | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 |
| 27/08/2025 | 34 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 Orléans | Appartement | 83 m² | 78 750 € | 949 |
| 08/08/2025 | 8 Rue Du Bourg Neuf 45000 Orléans | Appartement | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
| 30/07/2025 | 23 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 Orléans | Appartement | 85 m² | 143 700 € | 1 691 |
| 29/07/2025 | 13 Rue St Eloi 45000 Orléans | Appartement | 45 m² | 480 000 € | 10 667 |
| 29/07/2025 | 13 Rue St Eloi 45000 Orléans | Appartement | 12 m² | 480 000 € | 40 000 |
| 29/07/2025 | 13 Rue St Eloi 45000 Orléans | Appartement | 18 m² | 480 000 € | 26 667 |