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143 Rue de Frédeville 45800 Saint-Jean-de-Braye

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2645E2248015B

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface201 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen850 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation782 911 – 919 070 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025135 Rue De Fredeville 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison72 m²190 000 €2 639
31/07/202572 Rue De Fredeville 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison67 m²232 000 €3 463
28/04/2025162 Rue De Fredeville 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison120 m²466 395 €3 887
09/04/202538 Rue De La Bissonnerie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison125 m²269 600 €2 157
05/12/202410 All De La Marjolaine 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison92 m²195 000 €2 120
30/07/202412 Rue Moliere 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison105 m²260 000 €2 476
02/04/2024115 Rue De La Bediniere 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement106 m²135 000 €1 274
04/01/2024172 Rue De Fredeville 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison157 m²332 940 €2 121