11B Rue de la Haute Jarretière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2645E2250573L
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2018
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 870 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 160 – 333 580 €
Soit2 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 10 Rue Damas Blanc 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 39 m² | 84 500 € | 2 167 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Damas Blanc 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 39 m² | 85 000 € | 2 179 |
| 18/07/2025 | 15 Rue Reine Des Reinettes 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 127 m² | 239 730 € | 1 888 |
| 29/04/2025 | 7 Pl Edith Piaf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 42 m² | 112 000 € | 2 667 |
| 08/04/2025 | 12 Rue Damas Blanc 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 |
| 27/02/2025 | 10 Rue De La Fournellerie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 169 m² | 326 000 € | 1 929 |
| 30/01/2025 | 24 Rue Damas Blanc 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 133 m² | 290 000 € | 2 180 |
| 19/08/2024 | 7 Pl Edith Piaf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| 08/01/2024 | 7 Pl Edith Piaf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 43 m² | 131 000 € | 3 047 |