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73 Rue Georges Mairot 45680 Dordives

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2645E2252337H

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions152 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 118 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 253 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 543 – 121 551 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/11/202411 Av Des Aulnois 45680 DordivesMaison80 m²135 000 €1 688
05/07/20241 Rue Du 8 Mai 1945 45680 DordivesMaison131 m²280 000 €2 137
13/06/20248 Rue Charles Paillard 45680 DordivesMaison132 m²95 000 €720
11/04/202451 Rue Georges Mairot 45680 DordivesMaison120 m²236 000 €1 967
11/04/202451 Rue Georges Mairot 45680 DordivesMaison120 m²343 597 €2 863
09/02/202452 Rue Charles Paillard 45680 DordivesMaison80 m²165 000 €2 063
23/10/202340 Rue Charles Paillard 45680 DordivesMaison108 m²190 000 €1 759