63 Route de Bonnée 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2645E2253191D
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1970
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 150 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 696 – 154 600 €
Soit1 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 4 Che De Ste Scholastique 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 131 m² | 266 550 € | 2 035 |
| 30/06/2025 | 76 Rte De Bonnee 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 103 m² | 199 990 € | 1 942 |
| 10/01/2025 | 16 Rue De Beaumont 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 141 m² | 120 000 € | 851 |
| 04/07/2024 | 68 Rte De Bonnee 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |
| 02/04/2024 | 76 Rte De Bonnee 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 |