Signal Vente

9 Rue des Verriers 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2645E2258396I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 123 – 229 057 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202516 Av De La Riviere Des Bois 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement80 m²129 200 €1 615
27/10/20258 Av Des Vallees 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison145 m²306 000 €2 110
24/10/202519 Av De La Riviere Des Bois 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement27 m²82 000 €3 037
21/10/202515 Av De La Riviere Des Bois 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement25 m²69 000 €2 760
08/10/202516 Av De La Riviere Des Bois 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement68 m²115 600 €1 700
22/09/202515 Av De La Riviere Des Bois 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement47 m²119 000 €2 532
09/09/20253 Rue Des Tonneliers 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison122 m²335 000 €2 746
27/08/20256 Rue Des Auvernais 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²160 000 €1 778
25/06/20251 Rue De La Gabelliere 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement73 m²140 000 €1 918
12/06/202520 Av Des Vallees 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison95 m²230 000 €2 421
06/06/202525 Av De La Riviere Des Bois 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison85 m²199 600 €2 348
27/05/202519 Av De La Riviere Des Bois 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement83 m²189 635 €2 285
25/03/202552 Rte De Blois 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison126 m²250 000 €1 984
21/03/202523 Rue De Monteloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison94 m²185 000 €1 968
14/02/202513 Rue Des Verriers 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison85 m²240 800 €2 833