Signal Vente

39 Rue de Verdun 45600 Sully-sur-Loire

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2645E2265491F

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1960
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement037 m²FF35556
24/04/2026appartement037 m²DD23841
24/04/2026appartement037 m²DD23841
24/04/2026appartement037 m²DD19041
24/04/2026appartement037 m²DD22641
24/04/2026appartement037 m²DD19941
24/04/2026appartement037 m²DD17041
24/04/2026appartement037 m²DD19941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 830 €/m² à Sully-sur-Loire (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 627 – 104 040 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rte D Isdes 45600 Sully-sur-LoireMaison188 m²300 000 €1 596
10/12/20259 Rue De Verdun 45600 Sully-sur-LoireMaison79 m²137 000 €1 734
04/09/20257 Rue General Leclerc 45600 Sully-sur-LoireMaison64 m²80 000 €1 250
14/08/202517 Rue De Verdun 45600 Sully-sur-LoireMaison71 m²90 000 €1 268
06/08/20252 Res De La Cossonniere 45600 Sully-sur-LoireMaison81 m²126 500 €1 562
16/07/202527 T Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-LoireMaison72 m²162 875 €2 262
25/04/202514 Rue General Leclerc 45600 Sully-sur-LoireMaison66 m²80 000 €1 212
08/04/20255 Res De La Cossonniere 45600 Sully-sur-LoireMaison84 m²155 000 €1 845
04/10/202445 Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-LoireMaison54 m²138 000 €2 556
13/09/202425 Rue Mal De Lattre De Tassigny 45600 Sully-sur-LoireMaison141 m²270 000 €1 915
06/09/202415 Rue De Boucicault 45600 Sully-sur-LoireMaison88 m²100 300 €1 140
27/08/202429 Rue De Verdun 45600 Sully-sur-LoireMaison82 m²90 000 €1 098
08/07/202457 Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-LoireMaison80 m²122 500 €1 531
21/06/202417 Rue De Boucicault 45600 Sully-sur-LoireMaison88 m²103 400 €1 175
13/06/202423 Rue De Boucicault 45600 Sully-sur-LoireMaison88 m²95 000 €1 080