17 Rue Alain Fournier 45400 Fleury-les-Aubrais
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2645E2269906A
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1988
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 260 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 271 – 206 927 €
Soit2 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 79 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 92 m² | 177 900 € | 1 934 |
| 13/10/2025 | 61 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 45 m² | 142 000 € | 3 156 |
| 31/07/2025 | 19 Rue Alain Fournier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 128 m² | 244 400 € | 1 909 |
| 29/07/2025 | 44 B Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 23/07/2025 | 193 Rue Des Fosses 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 62 m² | 20 252 € | 327 |
| 23/06/2025 | 9 Rue Jean Mermoz 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 117 m² | 14 250 € | 122 |
| 03/06/2025 | 46 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 03/06/2025 | 46 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 28/01/2025 | 7 Av D Oradour Sur Glane 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 306 000 € | 3 825 |
| 24/10/2024 | 7 Rue Charlotte Delbo 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 120 m² | 283 940 € | 2 366 |
| 10/09/2024 | 57 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 73 m² | 216 500 € | 2 966 |
| 29/08/2024 | 48 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 100 m² | 181 550 € | 1 816 |
| 26/07/2024 | 29 Rue Saint Just 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 93 m² | 179 900 € | 1 934 |
| 22/07/2024 | 48 B Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 101 m² | 254 900 € | 2 524 |
| 21/05/2024 | 70 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 48 m² | 227 000 € | 4 729 |