Signal Vente

219bis Rue de Frédeville 45800 Saint-Jean-de-Braye

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

A énergieA GESn° 2645E2284276S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 658 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation376 094 – 441 501 €
Soit4 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202512 Rue Des Erables 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison101 m²207 400 €2 053
07/08/202513 Rue Des Peupliers 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison83 m²141 000 €1 699
05/08/202516 Rue Du Moulin Pinault 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison85 m²221 870 €2 610
24/06/202515 Rue Des Peupliers 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison83 m²188 000 €2 265
27/05/20253 All Des Catalpas 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison101 m²210 000 €2 079
19/02/202544 Rue Des Peupliers 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison101 m²205 640 €2 036
22/08/202410 Rue Des Peupliers 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison83 m²205 000 €2 470
09/08/2024213 Rue De Fredeville 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison126 m²186 000 €1 476
01/08/202420 Rue Des Peupliers 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison101 m²199 100 €1 971
16/07/202415 All Des Etourneaux 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison105 m²289 000 €2 752
30/04/202431 Rue Des Erables 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison101 m²187 000 €1 851
04/01/2024172 Rue De Fredeville 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison157 m²332 940 €2 121
08/11/202318 Rue Des Bouleaux 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison102 m²210 000 €2 059