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9 Rue Sainte Anne 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2645E2288130Y

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 419 – 157 796 €
Soit3 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue Royale 45000 OrléansAppartement50 m²169 000 €3 380
30/12/20253 Pl De La Republique 45000 OrléansAppartement48 m²152 400 €3 175
29/12/202519 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement66 m²153 800 €2 330
22/12/202548 Rue Sainte Catherine 45000 OrléansAppartement28 m²70 000 €2 500
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement30 m²15 000 €500
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement31 m²15 000 €484
10/12/20252 Rue D Escures 45000 OrléansAppartement68 m²231 200 €3 400
10/12/20255 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement52 m²145 000 €2 788
08/12/20257 Rue Croix De Malte 45000 OrléansAppartement26 m²76 000 €2 923
05/12/202512 Rue D Escures 45000 OrléansAppartement191 m²1 144 800 €5 994
03/12/20253 Rue De La Republique 45000 OrléansAppartement59 m²170 000 €2 881
01/12/20255 Rue De Gourville 45000 OrléansAppartement50 m²159 000 €3 180
31/10/2025103 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement37 m²82 000 €2 216
30/10/20253 Rue De La Republique 45000 OrléansAppartement119 m²310 073 €2 606
23/10/202511 Rue D Escures 45000 OrléansAppartement19 m²84 500 €4 447