Signal Vente

28 Rue du Clos Aubert 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2645E2290790G

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction2013-2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison068 m²CC7655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 953 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 717 – 219 189 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20253 All St Vincent 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison161 m²359 200 €2 231
21/10/202521 Rue Theodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison93 m²265 200 €2 852
10/10/20259 Rue Saint Euspice 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement46 m²120 000 €2 609
15/09/20259 Rue Saint Euspice 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement50 m²149 550 €2 991
12/09/2025177 Rte De Saint Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison200 m²250 000 €1 250
19/08/202548 Rue Hatton 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison144 m²342 900 €2 381
11/08/2025131 Imp Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison73 m²158 600 €2 173
16/09/202444 Rue Hatton 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison112 m²280 000 €2 500
05/09/20244 Rue De La Bonne Entente 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison117 m²333 800 €2 853
03/09/202410 Rue Des Bordets 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison92 m²265 950 €2 891
30/08/20242 All Chasselat 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison122 m²360 100 €2 952
09/08/202439 Rue Hatton 45100 OrléansMaison41 m²230 000 €5 610
20/06/202446 Rue De La Bonne Entente 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison61 m²142 000 €2 328
20/02/202436 Rue Corne De Cerf 45100 OrléansMaison106 m²350 000 €3 302
15/02/202458 Rue Corne De Cerf 45100 OrléansMaison148 m²369 700 €2 498