115 Rue Verte 45640 Sandillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2645E2293870S
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1980
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 832 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 833 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 634 – 332 961 €
Soit2 563 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 72 Rue De Champvallins 45640 Sandillon | Maison | 78 m² | 213 500 € | 2 737 |
| 18/08/2025 | 1649 Rte D Orleans 45640 Sandillon | Maison | 157 m² | 382 000 € | 2 433 |
| 25/04/2025 | 129 Rue Verte 45640 Sandillon | Maison | 90 m² | 205 960 € | 2 288 |
| 07/03/2025 | 160 Rue Verte 45640 Sandillon | Maison | 52 m² | 220 000 € | 4 231 |
| 15/07/2024 | 1750 Rte D Orleans 45640 Sandillon | Maison | 115 m² | 294 360 € | 2 560 |