Signal Vente

28 Rue de la Solaie 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2645E2294661D

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 205 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 764 – 209 853 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202517 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²70 000 €1 628
30/10/20251 Rue De L Hermitage 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison112 m²242 000 €2 161
16/10/20252 Che Des Grandes Beaugines 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement51 m²125 000 €2 451
03/10/202513 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²190 000 €4 419
03/10/202511 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²190 000 €4 419
14/08/202510 Imp Du Clos De La Fosse Aux Bl 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison76 m²235 000 €3 092
14/08/202512 Imp Des Beaugines 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison81 m²215 741 €2 663
08/08/20255 Imp Des Lilas 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison96 m²232 690 €2 424
05/08/202523 Rue Des Catalpas 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison91 m²250 000 €2 747
29/07/202519 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²85 000 €1 977
24/07/202519 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²250 000 €5 814
24/07/202517 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²250 000 €5 814
24/07/202513 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²250 000 €5 814
24/07/202511 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²250 000 €5 814
26/06/20255 Imp Du Clos De La Fosse Aux Bl 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison143 m²251 000 €1 755