Signal Vente

2 Allée des Aviateurs 45800 Saint-Jean-de-Braye

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieC GESn° 2645E2302921V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 416 – 169 532 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Louis Bleriot 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison88 m²210 900 €2 397
25/09/202594 B Av Du General Leclerc 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison95 m²199 000 €2 095
22/09/2025227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement26 m²54 000 €2 077
12/09/20255 Bd Jean Mermoz 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement66 m²123 500 €1 871
12/09/202540 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison80 m²310 000 €3 875
12/09/2025227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement26 m²54 000 €2 077
09/09/202549 Bd Jean Mermoz 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison91 m²253 950 €2 791
27/08/20253 All Clement Ader 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison101 m²239 210 €2 368
01/08/202510 All Clement Ader 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison139 m²270 000 €1 942
03/06/202521 Av Pierre Mendes France 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement48 m²120 000 €2 500
27/05/20253 Rue Du Petit Vomimbert 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison76 m²189 100 €2 488
22/05/202544 Bd Jean Mermoz 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison161 m²226 000 €1 404
23/04/202514 Rue Des Grazons 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement63 m²180 000 €2 857
22/04/2025227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement26 m²50 000 €1 923
17/04/202594 B Av Du General Leclerc 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison95 m²205 000 €2 158