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52 Rue de la Pierre aux Fées 45120 Cepoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2645E2307577X

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Cepoy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 136 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 525 – 183 747 €
Soit1 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202559 Rue De La Pierre Aux Fees 45120 CepoyMaison52 m²94 500 €1 817
02/07/20256 Sen Des Grossets 45120 CepoyMaison55 m²118 000 €2 145
26/06/202561 Rue De La Pierre Aux Fees 45120 CepoyMaison52 m²75 500 €1 452
14/06/202527 Sen Des Grossets 45120 CepoyMaison95 m²212 254 €2 234
18/07/202460 Rue De La Pierre Aux Fees 45120 CepoyMaison60 m²72 000 €1 200
15/01/202422 Rue De La Pierre Aux Fees 45120 CepoyMaison70 m²120 100 €1 716