12bis Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2645E2307888W
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1975-1977
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 773 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 542 – 169 680 €
Soit2 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 239 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 Orléans | Appartement | 50 m² | 100 500 € | 2 010 |
| 22/12/2025 | 2 Rue De La Douelle 45000 Orléans | Appartement | 42 m² | 108 000 € | 2 571 |
| 15/12/2025 | 47 Rue Clarissa Jean Philippe 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 85 m² | 193 000 € | 2 271 |
| 15/12/2025 | 42 Rue La Barriere Saint Marc 45000 Orléans | Maison | 84 m² | 223 000 € | 2 655 |
| 04/11/2025 | 16 Rue Auguste De Saint- Hilaire 45000 Orléans | Appartement | 55 m² | 163 500 € | 2 973 |
| 29/10/2025 | 256 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 Orléans | Appartement | 46 m² | 208 000 € | 4 522 |
| 29/10/2025 | 253 B Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 Orléans | Maison | 98 m² | 239 450 € | 2 443 |
| 16/10/2025 | 249 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 Orléans | Appartement | 22 m² | 78 500 € | 3 568 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Maurice Jourdain 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 156 m² | 318 800 € | 2 044 |
| 02/09/2025 | 25 Rue Auguste De Saint- Hilaire 45000 Orléans | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 04/08/2025 | 34 T Rue La Barriere St Marc 45000 Orléans | Appartement | 52 m² | 131 500 € | 2 529 |
| 25/07/2025 | 16 Rue Auguste De Saint- Hilaire 45000 Orléans | Appartement | 42 m² | 123 000 € | 2 929 |
| 24/07/2025 | 15 Rue De Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 150 m² | 322 000 € | 2 147 |
| 18/07/2025 | 12 Rue Auguste De Saint- Hilaire 45000 Orléans | Appartement | 39 m² | 129 000 € | 3 308 |
| 17/07/2025 | 13 Rue Auguste De Saint- Hilaire 45000 Orléans | Appartement | 42 m² | 116 500 € | 2 774 |