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23 Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2645E2308602I

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Pithiviers (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 999 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 022 – 90 417 €
Soit2 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 Rue De Bitry 45300 PithiviersMaison91 m²219 870 €2 416
25/11/202515 Rue Lamartine 45300 PithiviersMaison75 m²128 000 €1 707
19/11/202553 Rue Du Capitaine Giry 45300 PithiviersMaison124 m²211 700 €1 707
21/10/20257 Rue Pilon 45300 PithiviersMaison87 m²181 000 €2 080
15/10/202511 Rue Des Acacias 45300 PithiviersMaison73 m²130 000 €1 781
14/10/202526 Rue De Bitry 45300 PithiviersMaison60 m²145 000 €2 417
03/10/202514 Bd Adolphe Cochery 45300 PithiviersMaison79 m²155 000 €1 962
23/09/20251 Av Marcel Donon 45300 PithiviersAppartement80 m²135 000 €1 688
25/06/202517 Rue Serge Degregny 45300 PithiviersMaison36 m²48 000 €1 333
13/06/202532 Rue Camille Moreau 45300 PithiviersMaison84 m²115 000 €1 369
06/06/202511 Rue Carnot 45300 PithiviersMaison64 m²106 000 €1 656
07/02/202519 Rue Carnot 45300 PithiviersMaison96 m²224 000 €2 333
25/10/20243 Rue Pilon 45300 PithiviersAppartement79 m²160 000 €2 025
25/10/20243 Rue Pilon 45300 PithiviersAppartement60 m²160 000 €2 667
09/10/20242 Bd Adolphe Cochery 45300 PithiviersMaison82 m²91 500 €1 116