5 Rue Sacco et Vanzetti 45400 Fleury-les-Aubrais
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2645E2317397P
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1978-1982
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 103 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 819 – 216 961 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Rue Louise Michel 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 130 m² | 264 000 € | 2 031 |
| 03/11/2025 | 19 Rue Paul Langevin 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 88 m² | 181 000 € | 2 057 |
| 01/08/2025 | 13 Rue Paul Langevin 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 82 m² | 211 500 € | 2 579 |
| 11/07/2025 | 11 B Rue Des Escures 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |
| 18/04/2025 | 21 Rue Du 19 Mars 1962 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 107 m² | 208 000 € | 1 944 |
| 26/03/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 104 m² | 235 000 € | 2 260 |
| 28/02/2025 | 73 Rue Du Petit Montaran 45770 Saran | Appartement | 74 m² | 142 000 € | 1 919 |
| 10/01/2025 | 230 Rue Du Bois Sale 45770 Saran | Maison | 56 m² | 215 000 € | 3 839 |
| 13/12/2024 | 4 Rue Louise Michel 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
| 10/10/2024 | 174 Rue Du Petit Montaran 45770 Saran | Maison | 70 m² | 158 600 € | 2 266 |
| 04/10/2024 | 34 Rue Des Escures 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 20 m² | 261 000 € | 13 050 |
| 04/10/2024 | 32 Rue Des Escures 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 72 m² | 261 000 € | 3 625 |
| 25/06/2024 | 25 Rue Du 19 Mars 1962 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 16/04/2024 | 19 Rue Des Escures 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 83 m² | 202 600 € | 2 441 |
| 04/04/2024 | 21 Rue Des Escures 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 90 m² | 164 250 € | 1 825 |