38 Rue de Fourneaux 45380 Chaingy
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2645E2324321X
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 472 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 602 – 230 794 €
Soit1 766 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue De La Grolle 45380 Chaingy | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 17/11/2025 | 10 Imp De Beaulieu 45380 Chaingy | Maison | 88 m² | 187 000 € | 2 125 |
| 03/11/2025 | 7 Av De La Cerisaie 45380 Chaingy | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 25/10/2025 | 54 Rue De Fourneaux 45380 Chaingy | Maison | 200 m² | 578 500 € | 2 893 |
| 10/09/2025 | 30 Rue De Fourneaux 45380 Chaingy | Maison | 141 m² | 284 720 € | 2 019 |
| 25/04/2025 | 5 Imp Des Rousselettes 45380 Chaingy | Maison | 88 m² | 194 900 € | 2 215 |
| 20/02/2025 | 40 Rue De Fourneaux 45380 Chaingy | Maison | 73 m² | 129 000 € | 1 767 |
| 18/12/2024 | 12 Imp De Beaulieu 45380 Chaingy | Maison | 99 m² | 232 500 € | 2 348 |
| 28/03/2024 | 9 Rue Des Sablons 45380 Chaingy | Maison | 92 m² | 113 000 € | 1 228 |
| 28/03/2024 | 9 Rue Des Sablons 45380 Chaingy | Maison | 133 m² | 113 000 € | 850 |