17 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-Aubrais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2645E2327614O
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 176 – 101 163 €
Soit2 788 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 B Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 15/12/2025 | 15 Rue Auguste Dubois 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 95 m² | 280 400 € | 2 952 |
| 05/11/2025 | 23 Rue Paul Bert 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 24 m² | 70 500 € | 2 938 |
| 09/10/2025 | 67 B Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 23/09/2025 | 33 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 106 m² | 313 600 € | 2 958 |
| 27/08/2025 | 18 Rue Paul Bert 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 117 m² | 320 000 € | 2 735 |
| 19/08/2025 | 32 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 84 m² | 153 850 € | 1 832 |
| 02/07/2025 | 32 B Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 28/02/2025 | 25 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 98 m² | 218 000 € | 2 224 |
| 12/02/2025 | 4 Q Rue Victor Schoelcher 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 99 m² | 219 250 € | 2 215 |
| 23/12/2024 | 19 Rue Paul Bert 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| 20/11/2024 | 44 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 101 m² | 278 000 € | 2 752 |
| 28/08/2024 | 5 All Florence Arthaud 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 91 m² | 272 700 € | 2 997 |
| 19/08/2024 | 4 Rue Georges Simenon 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 |
| 01/08/2024 | 19 A Rue De La Sente 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 203 m² | 546 000 € | 2 690 |