Signal Vente

9 Rue Louis Gallouédec 45800 Saint-Jean-de-Braye

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieC GESn° 2645E2328727J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen718 341 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation660 874 – 775 808 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue Maurice Berger 45000 OrléansAppartement79 m²156 110 €1 976
04/12/20257 Rue Maurice Berger 45000 OrléansAppartement69 m²110 000 €1 594
01/12/202511 Rue Maurice Berger 45000 OrléansAppartement58 m²80 100 €1 381
22/10/202515 Rue Du Port Saint Loup 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement66 m²152 000 €2 303
15/10/202539 Che Du Halage 45000 OrléansAppartement75 m²197 000 €2 627
08/10/20259 Rue Louis Gallouedec 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison150 m²346 900 €2 313
06/10/202513 Rue Maurice Berger 45000 OrléansAppartement70 m²147 850 €2 112
02/10/202513 Rue Maurice Berger 45000 OrléansAppartement38 m²112 000 €2 947
29/09/202522 All Des Myosotis 45000 OrléansAppartement33 m²85 200 €2 582
26/09/2025122 Rue Du Fg De Bourgogne 45000 OrléansAppartement70 m²155 000 €2 214
10/09/202549 B Rue Aux Ligneaux 45000 OrléansMaison154 m²363 500 €2 360
02/09/202513 Rue Maurice Berger 45000 OrléansAppartement65 m²143 000 €2 200
07/08/202520 All Du Clos Fleuri 45000 OrléansAppartement77 m²191 000 €2 481
05/08/20257 Rue Maurice Berger 45000 OrléansAppartement57 m²138 200 €2 425
04/08/20258 Rue Maurice Berger 45000 OrléansAppartement86 m²140 000 €1 628