5 Rue des Fossés 45250 Briare
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2645E2334718U
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Briare (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 094 – 210 241 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue De La Pepiniere 45250 Briare | Maison | 30 m² | 120 750 € | 4 025 |
| 20/11/2025 | 21 Rue Des Bordes 45250 Briare | Maison | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| 20/11/2025 | 12 Rue Des Bordes 45250 Briare | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 20/11/2025 | 12 Rue Des Bordes 45250 Briare | Appartement | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 12/11/2025 | 2 B Rue Tissier 45250 Briare | Maison | 38 m² | 74 000 € | 1 947 |
| 07/11/2025 | 20 Rue De La Loire 45250 Briare | Maison | 52 m² | 152 000 € | 2 923 |
| 21/10/2025 | 7 Rue Des Grandes Allees 45250 Briare | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 |
| 09/10/2025 | 14 Rue De La Loire 45250 Briare | Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 05/09/2025 | 3 Pl De La Republique 45250 Briare | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 04/09/2025 | 17 Rue Des Fosses 45250 Briare | Maison | 80 m² | 141 000 € | 1 763 |
| 28/08/2025 | 23 Rue Tissier 45250 Briare | Maison | 31 m² | 55 000 € | 1 774 |
| 12/08/2025 | 17 Rue Des Fosses 45250 Briare | Maison | 17 m² | 69 000 € | 4 059 |
| 12/08/2025 | 17 Rue Des Fosses 45250 Briare | Maison | 18 m² | 69 000 € | 3 833 |
| 12/08/2025 | 17 Rue Des Fosses 45250 Briare | Appartement | 13 m² | 69 000 € | 5 308 |
| 08/08/2025 | 9005 Imp De L Hotel De Ville 45250 Briare | Maison | 83 m² | 75 000 € | 904 |