5 Rue Claude Debussy 45800 Saint-Jean-de-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2645E2334724A
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1979
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 216 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 612 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation265 441 – 311 605 €
Soit3 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Rue Aristide Briand 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 08/09/2025 | 7 Rue Claude Debussy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 |
| 01/09/2025 | 46 Rue Clara Malraux 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 18/08/2025 | 36 Rue Du Porteau 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 150 m² | 353 000 € | 2 353 |
| 31/07/2025 | 13 Rue De Guignegault 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 |
| 23/07/2025 | 43 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 124 m² | 322 000 € | 2 597 |
| 15/07/2025 | 15 Rue De Roche 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 153 m² | 339 800 € | 2 221 |
| 09/07/2025 | 52 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 43 m² | 118 000 € | 2 744 |
| 24/04/2025 | 6 Rue Clara Malraux 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 31/03/2025 | 13 Rue De Guignegault 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 82 m² | 189 000 € | 2 305 |
| 31/01/2025 | 4 Rue Duke Ellington 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 67 m² | 223 000 € | 3 328 |
| 20/12/2024 | 83 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 17/12/2024 | 26 Rue Denis Diderot 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 84 m² | 209 300 € | 2 492 |
| 09/10/2024 | 18 All Boris Vian 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 160 m² | 425 000 € | 2 656 |
| 30/08/2024 | 42 Rue Jean Racine 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 120 m² | 257 800 € | 2 148 |