189 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2645E2336191L
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 066 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 449 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 346 – 175 320 €
Soit1 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 7 Rue Edme Mariotte 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 107 m² | 235 000 € | 2 196 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Pierre Dumas 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 159 m² | 273 000 € | 1 717 |
| 15/12/2025 | 14 Rue Bernard-Jean Creiche 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 114 m² | 278 800 € | 2 446 |
| 21/07/2025 | 6 Rue Bernard-Jean Creiche 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 77 m² | 237 500 € | 3 084 |
| 06/06/2025 | 4 Rue Du Chateau D Eau 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 101 m² | 290 000 € | 2 871 |
| 27/02/2025 | 10 Rue De La Fournellerie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 169 m² | 326 000 € | 1 929 |
| 06/11/2024 | 11 Rue Edme Mariotte 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 93 m² | 261 900 € | 2 816 |
| 11/06/2024 | 23 Rue Bernard-Jean Creiche 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 87 m² | 234 000 € | 2 690 |
| 16/02/2024 | 21 Rue Jean Painleve 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 116 m² | 263 000 € | 2 267 |
| 24/11/2023 | 43 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 119 m² | 125 000 € | 1 050 |
| 18/10/2023 | 204 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 94 m² | 22 000 € | 234 |