27 Rue Henri Ferchaud 45770 Saran
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2645E2336508Q
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction2017
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 785 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 082 – 252 488 €
Soit2 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Rue De L Union 45000 Orléans | Maison | 98 m² | 195 200 € | 1 992 |
| 31/10/2025 | 461 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 18/10/2025 | 72 Rue Des Aydes 45770 Saran | Maison | 144 m² | 334 240 € | 2 321 |
| 06/10/2025 | 254 Rue Des Murlins 45000 Orléans | Maison | 111 m² | 235 000 € | 2 117 |
| 06/10/2025 | 256 Rue Des Murlins 45000 Orléans | Appartement | 78 m² | 185 235 € | 2 375 |
| 18/09/2025 | 45 B Rue De La Messe 45000 Orléans | Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 15/09/2025 | 258 Rue Elsa Triolet 45770 Saran | Maison | 77 m² | 179 000 € | 2 325 |
| 02/09/2025 | 134 All Du Nivernais 45770 Saran | Maison | 93 m² | 209 200 € | 2 249 |
| 11/08/2025 | 61 Rue George Sand 45770 Saran | Maison | 86 m² | 216 600 € | 2 519 |
| 05/08/2025 | 47 Rue De L Union 45000 Orléans | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 22/07/2025 | 11 Rue Paul Valery 45000 Orléans | Maison | 76 m² | 277 500 € | 3 651 |
| 18/07/2025 | 16 All D Artois 45770 Saran | Maison | 73 m² | 141 750 € | 1 942 |
| 01/07/2025 | 296 Rue George Sand 45770 Saran | Maison | 94 m² | 187 500 € | 1 995 |
| 20/06/2025 | 461 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 12/06/2025 | 17 Rue De La Messe 45000 Orléans | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |