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17 Rue des Estivaux 45270 Bellegarde

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2645E2338956U

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 593 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 288 €/m² à Bellegarde (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 723 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 641 – 116 970 €
Soit1 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue De Quiers 45270 BellegardeAppartement65 m²200 000 €3 077
17/12/20252 Rue De Quiers 45270 BellegardeAppartement66 m²200 000 €3 030
27/10/20256 Rue Des Pervenches 45270 BellegardeMaison54 m²58 000 €1 074
23/06/20256 Imp Chanzy 45270 BellegardeMaison72 m²74 000 €1 028
04/06/20255280 Che Du Gue Racine 45270 BellegardeAppartement35 m²110 000 €3 143
15/04/20255 Rue Des Pervenches 45270 BellegardeMaison54 m²59 000 €1 093
26/03/202520 B Rue Gambetta 45270 BellegardeMaison140 m²107 286 €766
24/03/202541 Rue Demersay 45270 BellegardeMaison86 m²55 000 €640
15/01/2025113 Rue Des Estivaux 45270 Quiers-sur-BézondeMaison75 m²150 000 €2 000
27/12/202437 Rue Gambetta 45270 BellegardeAppartement51 m²49 900 €978
18/11/20243 Rue De Quiers 45270 BellegardeMaison93 m²161 300 €1 734
06/09/202415 Rue Gambetta 45270 BellegardeMaison81 m²70 000 €864
05/09/202428 B Rue Des Pervenches 45270 BellegardeMaison151 m²172 000 €1 139
30/08/202437 Rue Gambetta 45270 BellegardeAppartement44 m²52 000 €1 182
02/08/2024100 Av De La Gare 45270 Quiers-sur-BézondeMaison190 m²216 100 €1 137