4bis Chemin des Meuniers 45130 Meung-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2645E2350324A
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Meung-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 668 – 84 132 €
Soit2 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 4 Che Des Meuniers 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |
| 24/10/2023 | 7 Che Du Moulin Des Marais 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 200 m² | 222 000 € | 1 110 |