35 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2645E2353228S
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1989-2000
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 559 – 193 177 €
Soit2 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 48 Rue De Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 84 m² | 242 450 € | 2 886 |
| 11/07/2024 | 38 B Rue De L Abbe De L Epee 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 22/05/2024 | 3 Rue Josephine Baker 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 122 m² | 311 730 € | 2 555 |