8bis Rue Porte aux Febvres 45190 Beaugency
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2645E2359796I
D énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1900
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Beaugency (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen52 013 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation46 416 – 54 489 €
Soit1 752 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 12 Av De Blois 45190 Beaugency | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 18/11/2025 | 27 Rue De La Maille D Or 45190 Beaugency | Appartement | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| 05/11/2025 | 26 Rue Des Marmousets 45190 Beaugency | Maison | 98 m² | 219 860 € | 2 243 |
| 19/09/2025 | 24 Rue Nationale 45190 Beaugency | Maison | 89 m² | 123 000 € | 1 382 |
| 09/09/2025 | 1 Rue De La Gare 45190 Beaugency | Appartement | 100 m² | 129 000 € | 1 290 |
| 26/08/2025 | 13 All De Flore 45190 Beaugency | Maison | 83 m² | 143 450 € | 1 728 |
| 26/08/2025 | 4 All De Flore 45190 Beaugency | Maison | 83 m² | 143 800 € | 1 733 |
| 07/08/2025 | 32 Rue Du Change 45190 Beaugency | Maison | 70 m² | 202 500 € | 2 893 |
| 25/07/2025 | 30 Rue De La Cordonnerie 45190 Beaugency | Appartement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| 25/07/2025 | 15 All De Flore 45190 Beaugency | Maison | 84 m² | 135 500 € | 1 613 |
| 22/07/2025 | 30 Rue De La Cordonnerie 45190 Beaugency | Appartement | 74 m² | 113 800 € | 1 538 |
| 01/07/2025 | 6 Imp De La Monnaie 45190 Beaugency | Maison | 146 m² | 424 000 € | 2 904 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Porte Aux Febvres 45190 Beaugency | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 25/06/2025 | 12 B Av De Blois 45190 Beaugency | Appartement | 50 m² | 22 000 € | 440 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Physicien Jacques Charles 45190 Beaugency | Maison | 219 m² | 322 600 € | 1 473 |