Signal Vente

6 Rue des Jardins 45330 Le Malesherbois

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2645E2360087N

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Le Malesherbois (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 120 – 102 271 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Imp Des Vignes 45330 Le MalesherboisAppartement51 m²115 000 €2 255
31/10/202518 Rue Saint Martin 45330 Le MalesherboisAppartement59 m²79 000 €1 339
28/10/202536 Rue St Eloi 45330 Le MalesherboisAppartement14 m²22 000 €1 571
09/10/202535 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement2 m²33 454 €16 727
09/10/202535 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement27 m²33 454 €1 239
24/09/202512 Rue De La Martilliere 45330 Le MalesherboisMaison68 m²30 000 €441
05/09/20255 Rue De Chateau Vignon 45330 Le MalesherboisMaison105 m²54 000 €514
26/07/202511 Rue St Eloi 45330 Le MalesherboisAppartement40 m²75 000 €1 875
09/07/20251 Imp De La Martilliere 45330 Le MalesherboisMaison107 m²238 800 €2 232
11/06/20255 Imp Des Vignes 45330 Le MalesherboisAppartement32 m²64 500 €2 016
10/06/202528 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement58 m²91 000 €1 569
30/04/202528 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement69 m²110 000 €1 594
12/04/20258 Rue De Chateaubriand 45330 Le MalesherboisMaison160 m²240 000 €1 500
28/03/20257 Rue De La Pilonne 45330 Le MalesherboisAppartement37 m²64 000 €1 730
25/03/20258 Rue De La Martilliere 45330 Le MalesherboisMaison47 m²148 000 €3 149