17 Route de la Belle Etoile 45260 Lorris
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2645E2360559R
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction2014
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Lorris (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 552 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation190 702 – 223 868 €
Soit1 781 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 30 Rte De La Belle Etoile 45260 Lorris | Maison | 76 m² | 152 000 € | 2 000 |
| 17/07/2025 | 44 Rte De La Belle Etoile 45260 Lorris | Maison | 100 m² | 144 000 € | 1 440 |