Signal Vente

43 Chemin de Saint Vincent 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2645E2368116I

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface241 m²
Construction2009
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 587 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation439 733 – 516 208 €
Soit1 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Rue Simone Veil 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison85 m²222 000 €2 612
11/07/2025140 Rte D Orleans 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement45 m²63 000 €1 400
28/04/2025164 Rte D Orleans 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison230 m²370 000 €1 609
31/03/2025140 Rte D Orleans 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement80 m²185 402 €2 318
31/03/2025140 Rte D Orleans 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement72 m²70 000 €972
06/03/2025154 Rte D Orleans 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison220 m²381 650 €1 735
19/02/202541 B Che De Saint Vincent 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison90 m²252 000 €2 800
17/01/2025149 Rte D Orleans 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison147 m²485 000 €3 299