4 Rue du Carré 45330 Le Malesherbois
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2645E2368665L
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Le Malesherbois (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 791 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 773 – 110 082 €
Soit1 731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 6 Rue De La Croix 45330 Le Malesherbois | Maison | 66 m² | 135 000 € | 2 045 |
| 18/12/2024 | 12 Le Rayage Tortu 45330 Le Malesherbois | Maison | 73 m² | 239 000 € | 3 274 |
| 24/02/2024 | 3 Rue Du Carre 45330 Le Malesherbois | Maison | 70 m² | 97 000 € | 1 386 |