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38 Rue de la Lionne 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2645E2373500K

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation585 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026immeuble0331 m²EC28028
29/07/2026appartement032 m²FC39858
29/07/2026appartement060 m²DD17043
29/07/2026appartement066 m²EC30951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 371 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 966 – 138 482 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue Royale 45000 OrléansAppartement50 m²169 000 €3 380
30/12/20257 B Rue Du Boeuf Saint Paterne 45000 OrléansAppartement27 m²95 940 €3 553
29/12/202519 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement66 m²153 800 €2 330
19/12/202514 Q Rue Des Grands Champs 45000 OrléansAppartement81 m²253 000 €3 123
19/12/20258 B Rue Lahire 45000 OrléansAppartement87 m²186 000 €2 138
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement30 m²15 000 €500
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement31 m²15 000 €484
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement28 m²257 560 €9 199
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement34 m²257 560 €7 575
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement51 m²257 560 €5 050
10/12/202517 Rue Porte Saint Jean 45000 OrléansAppartement64 m²178 900 €2 795
10/12/20255 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement52 m²145 000 €2 788
09/12/20258 C Rue Lahire 45000 OrléansAppartement105 m²275 000 €2 619
09/12/202537 T Rue Du Colombier 45000 OrléansAppartement14 m²45 000 €3 214
05/12/202579 Rue D Illiers 45000 OrléansAppartement52 m²136 500 €2 625