18 Rue du Faubourg Notre Dame 45320 Courtenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2645E2374217Z
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1880
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Courtenay (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 967 – 197 179 €
Soit1 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Aux Ours 45320 Courtenay | Maison | 105 m² | 36 000 € | 343 |
| 06/11/2025 | 25 Rue Nationale 45320 Courtenay | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 |
| 11/10/2025 | 7 Rte De Montargis 45320 Courtenay | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 18/09/2025 | 21 Rue Notre Dame 45320 Courtenay | Maison | 76 m² | 55 000 € | 724 |
| 24/06/2025 | 9 Rte De Montargis 45320 Courtenay | Maison | 150 m² | 264 000 € | 1 760 |
| 19/06/2025 | 21 Pl Honore Combe 45320 Courtenay | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 14/05/2025 | 52 Pl Armand Chesneau 45320 Courtenay | Maison | 53 m² | 240 000 € | 4 528 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Des Planches Robinettes 45320 Courtenay | Maison | 95 m² | 87 000 € | 916 |
| 28/04/2025 | 11 Rue Du Fort Heberle 45320 Courtenay | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 17/04/2025 | 14 Rue Notre Dame 45320 Courtenay | Maison | 90 m² | 82 000 € | 911 |
| 04/04/2025 | 5149 Pl Armand Chesneau 45320 Courtenay | Maison | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 17/12/2024 | 12 Rue De La Folie 45320 Courtenay | Maison | 97 m² | 131 040 € | 1 351 |
| 20/07/2024 | 3 B Rle Du Fort Heberle 45320 Courtenay | Appartement | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 04/04/2024 | 52 Rue Nationale 45320 Courtenay | Maison | 145 m² | 114 285 € | 788 |
| 29/03/2024 | 10 Rue Des Ormes 45320 Courtenay | Maison | 85 m² | 55 000 € | 647 |