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4 Rue du Rû 45190 Beaugency

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2645E2375024A

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Beaugency (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 267 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 805 – 73 728 €
Soit1 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202527 Rue De La Maille D Or 45190 BeaugencyAppartement90 m²85 000 €944
12/11/20254 Rue Des Marmousets 45190 BeaugencyMaison128 m²223 000 €1 742
05/11/202526 Rue Des Marmousets 45190 BeaugencyMaison98 m²219 860 €2 243
31/10/20256 Rue Du Pissot 45190 BeaugencyMaison68 m²73 200 €1 076
08/10/202510 Rue Du Puits Chaumont 45190 BeaugencyMaison88 m²96 000 €1 091
19/09/202524 Rue Nationale 45190 BeaugencyMaison89 m²123 000 €1 382
09/09/20251 Rue De La Gare 45190 BeaugencyAppartement100 m²129 000 €1 290
02/09/20252 B Rue De La Bonde 45190 BeaugencyMaison135 m²265 000 €1 963
02/09/20252 B Rue De La Bonde 45190 BeaugencyAppartement68 m²265 000 €3 897
02/09/20252 B Rue De La Bonde 45190 BeaugencyAppartement55 m²265 000 €4 818
22/08/202526 Rue Du Pont 45190 BeaugencyMaison98 m²171 500 €1 750
07/08/202532 Rue Du Change 45190 BeaugencyMaison70 m²202 500 €2 893
25/07/202530 Rue De La Cordonnerie 45190 BeaugencyAppartement54 m²115 000 €2 130
22/07/202530 Rue De La Cordonnerie 45190 BeaugencyAppartement74 m²113 800 €1 538
16/07/202513 Av D Orleans 45190 BeaugencyMaison70 m²110 000 €1 571