Signal Vente

181 Rue Jacques Nioche 45160 Olivet

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2645E2375966G

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2015
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 387 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 476 – 282 298 €
Soit3 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025620 Rue Bretonniere 45160 OlivetMaison93 m²235 000 €2 527
25/09/2025420 Rue Bretonniere 45160 OlivetMaison97 m²294 500 €3 036
29/07/2025398 Rue Du Coq 45160 OlivetMaison113 m²350 000 €3 097
21/07/202536 Rue Des Briandes 45160 OlivetMaison74 m²177 000 €2 392
01/07/2025740 Rue De L Anguille 45160 OlivetMaison113 m²247 000 €2 186
16/06/2025702 Rue De L Anguille 45160 OlivetMaison70 m²175 000 €2 500
28/05/202599 Rue Des Chanterelles 45160 OlivetMaison177 m²455 000 €2 571
07/02/2024131 Rue De Brunette 45160 OlivetMaison95 m²277 000 €2 916